Privacy

Cosa facciamo con i tuoi dati

Poco, e te lo diciamo per intero. Valmiro esiste per dirti quanto vale una casa a Milano, non per raccogliere informazioni su di te.

Se usi il sito senza account

L'indirizzo che scrivi e le caratteristiche della casa vengono inviati al nostro server per il calcolo: la stima viene fatta e basta, non li registriamo e non li associamo a te. Il testo dell’annuncio che incolli, invece, non esce mai dal browser: lo legge il tuo computer. Le stime che decidi di conservare stanno nella memoria locale del tuo browser: se la svuoti, spariscono.

Quando un indirizzo non è nell'anagrafe del Comune di Milano, lo chiediamo a OpenStreetMap (Nominatim) per trovarne le coordinate. In quel caso l'indirizzo — solo l'indirizzo, niente che ti identifichi — arriva ai loro server.

Se crei un account

Ci servono la tua email e, se vuoi, il nome. Se entri con Google, riceviamo da Google email e nome: nient'altro, e non accediamo a nulla del tuo account Google. Se sei un'agenzia puoi indicare ragione sociale e partita IVA: servono solo a distinguere un profilo professionale da uno privato.

Le stime che salvi con l'account — indirizzo, caratteristiche e risultato — restano tue: le vedi solo tu, e puoi cancellarle una per una quando vuoi. Nel gestionale riservato al titolare compaiono soltanto statistiche aggregate delle stime salvate, senza indirizzi o email.

L'email serve a farti entrare, a confermare l'iscrizione e a mandarti il link se dimentichi la password. Non ti scriviamo per altro e non la cediamo a nessuno.

Dove stanno i dati e chi ci aiuta

Il sito gira su Vercel, il database e l'accesso su Supabase, le email partono da Resend (server in Irlanda). Sono fornitori tecnici: trattano i dati solo per far funzionare Valmiro, secondo gli accordi di servizio e trattamento applicabili. Non usiamo pubblicità.

Statistiche delle visite, solo se acconsenti

Puoi scegliere liberamente se consentire la misurazione delle visite. Il rifiuto non limita il servizio. Puoi cambiare scelta o revocarla in qualsiasi momento dal pulsante “Preferenze privacy” in fondo alla pagina, quando la raccolta è attiva.

La base della raccolta è il tuo consenso. Con l’accettazione conserviamo nel browser un identificatore casuale per un massimo di 90 giorni e un identificatore di sessione, rinnovato dopo 30 minuti di inattività. La scelta di consenso o rifiuto rimane per sei mesi. Non colleghiamo questi identificatori all’account o alle stime e non usiamo fingerprinting.

Registriamo la pagina pubblica visitata, l’ora, il tipo di dispositivo e una categoria di provenienza (per esempio Google o social). Escludiamo pagine personali e amministrative, parametri degli URL, indirizzi degli immobili, email e IP dai dati analytics. I dati sono trattati sull’infrastruttura Vercel e Supabase già usata da Valmiro e cancellati automaticamente entro 90 giorni. I rapporti aggregati sono riservati all’amministratore.

La revoca interrompe i nuovi invii e cancella gli identificatori dal browser; i dati già raccolti scadono secondo il termine indicato. La revoca non pregiudica la liceità del trattamento precedente. Puoi esercitare i tuoi diritti contattandoci all’indirizzo sotto.

La raccolta delle visite con consenso è attiva.

Diagnostica aggregata

I contatori di utilizzo e diagnostica aggregata sono predisposti ma non attivi.

I fornitori di hosting possono trattare dati tecnici delle richieste per erogare e proteggere il servizio; questi log sono distinti dai nostri contatori aggregati.

Per quanto tempo

Finché hai l'account. Se lo cancelli, cancelliamo email, profilo e stime salvate. Per farlo scrivi a privacy@valmiro.it.

I tuoi diritti

Puoi chiederci quali dati abbiamo su di te, correggerli, farli cancellare o riceverli in un formato leggibile. Basta un'email a privacy@valmiro.it. Se pensi che non li trattiamo come dovremmo, puoi rivolgerti al Garante per la protezione dei dati personali.

Da dove vengono i prezzi

Agenzia delle Entrate — Osservatorio del Mercato Immobiliare, quotazioni e perimetri forniti dall'Agenzia (2025/2); serie storica e anagrafe dei civici dal Comune di Milano (CC BY 4.0). I numeri civici e le coordinate vengono dal Comune di Milano (dataset DS634, CC BY 4.0). Le stime sono indicative e non costituiscono perizia.

Titolare del trattamento: Valmiro, privacy@valmiro.it. Per tutto il resto, informazioni@valmiro.it. Ultimo aggiornamento: 7 settembre 2026. Torna alla home.